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Calcule pagamentos de hipoteca, juros e amortização.
A free, privacy-first online tool to calculate monthly mortgage payments with full amortization schedule, charts, and detailed breakdown directly in your browser.
Full monthly payment breakdown. Principal vs. interest vs. costs pie chart. Balance decline chart. Optional property tax, insurance, PMI, HOA, other costs.
Press Enter in numeric fields to run calculation quickly.
Enter the home price, then set your down payment as either a dollar amount or a percentage — the two fields sync automatically.
Input the annual interest rate and choose a loan term (10 to 30 years). Select the loan start month and year to align the schedule with your calendar.
Toggle the Property Tax & Annual Costs section to include property tax rate, home insurance, PMI, HOA fees, and other yearly costs.
Open the annual increase options to set projected yearly escalation rates for taxes, insurance, HOA, and other costs for long-term accuracy.
Toggle Extra Payments to add recurring monthly extra, yearly lump sums, or one-time payments. Each extra payment can start at a specific month and year.
Click Calculate Mortgage to see your total monthly payment, a pie-chart breakdown, a balance decline chart, and a detailed yearly amortization table.
Download the complete analysis as a PDF report — all inputs, charts, and the full amortization schedule are included.
Aritmética JavaScript pura e avaliação de fórmulas — cálculos instantâneos sem chamadas de backend.
Diferente de muitas ferramentas online que exigem criação de conta, assinaturas ou impõem limites de uso após um teste gratuito, o Calculadora de Hipoteca é completamente gratuito sem necessidade de cadastro. Use quantas vezes precisar sem restrições ou cobranças ocultas. Confira nossa ferramenta Calculadora de Empréstimo para funcionalidades complementares.
Seus arquivos nunca saem do seu dispositivo. Todo o processamento acontece localmente no seu navegador usando JavaScript do lado do cliente, o que significa zero transmissão de dados para qualquer servidor. Esta arquitetura de privacidade em primeiro lugar garante que seus documentos sensíveis permaneçam completamente confidenciais. Saiba mais sobre Calculadora de Porcentagem para processamento similar com foco em privacidade.
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1. Enter the home price, then set your down payment as either a dollar amount or a percentage — the two fields sync automatically. 2. Input the annual interest rate and choose a loan term (10 to 30 years). Select the loan start month and year to align the schedule with your calendar. 3. Toggle the Property Tax & Annual Costs section to include property tax rate, home insurance, PMI, HOA fees, and other yearly costs. 4. Open the annual increase options to set projected yearly escalation rates for taxes, insurance, HOA, and other costs for long-term accuracy. 5. Toggle Extra Payments to add recurring monthly extra, yearly lump sums, or one-time payments. Each extra payment can start at a specific month and year. 6. Click Calculate Mortgage to see your total monthly payment, a pie-chart breakdown, a balance decline chart, and a detailed yearly amortization table. 7. Download the complete analysis as a PDF report — all inputs, charts, and the full amortization schedule are included.
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