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Berechnen Sie die monatlichen Hypothekenzahlungen mit Tilgungsplan und Diagrammen.
A free, privacy-first online tool to calculate monthly mortgage payments with full amortization schedule, charts, and detailed breakdown directly in your browser.
Vollständige monatliche Zahlungsaufschlüsselung. Kreisdiagramm Kapital vs. Zins vs. Kosten. Diagramm zum Rückgang des Kontostands. Optionale Grundsteuer, Versicherung, PMI, HOA, sonstige Kosten.
Press Enter in numeric fields to run calculation quickly.
Geben Sie den Hauspreis ein und legen Sie dann Ihre Anzahlung entweder als Dollarbetrag oder als Prozentsatz fest – die beiden Felder werden automatisch synchronisiert.
Geben Sie den jährlichen Zinssatz ein und wählen Sie eine Kreditlaufzeit (10 bis 30 Jahre). Wählen Sie den Monat und das Jahr des Kreditbeginns aus, um den Zeitplan an Ihren Kalender anzupassen.
Schalten Sie den Abschnitt „Grundsteuer und jährliche Kosten“ um, um den Grundsteuersatz, die Hausratversicherung, PMI, HOA-Gebühren und andere jährliche Kosten einzubeziehen.
Öffnen Sie die Optionen für die jährliche Erhöhung, um die prognostizierten jährlichen Eskalationsraten für Steuern, Versicherungen, HOA und andere Kosten für langfristige Genauigkeit festzulegen.
Schalten Sie „Zusätzliche Zahlungen“ um, um wiederkehrende monatliche Zusatzzahlungen, jährliche Pauschalbeträge oder einmalige Zahlungen hinzuzufügen. Jede zusätzliche Zahlung kann in einem bestimmten Monat und Jahr beginnen.
Klicken Sie auf „Hypothek berechnen“, um Ihre monatliche Gesamtzahlung, eine Kreisdiagrammaufschlüsselung, ein Saldorückgangsdiagramm und eine detaillierte jährliche Tilgungstabelle anzuzeigen.
Laden Sie die vollständige Analyse als PDF-Bericht herunter – alle Eingaben, Diagramme und der vollständige Tilgungsplan sind enthalten.
Reine JavaScript-Arithmetik und Formelauswertung – sofortige Berechnungen ohne Backend-Aufrufe.
Im Gegensatz zu vielen Online-Tools, die nach einer kostenlosen Testversion die Erstellung eines Kontos oder Abonnements erfordern oder Nutzungsbeschränkungen auferlegen, ist Hypothekenrechner völlig kostenlos und erfordert keine Anmeldung. Nutzen Sie es so oft Sie benötigen, ohne Einschränkungen oder versteckte Kosten. Schauen Sie sich auch unser Tool Kreditrechner für ergänzende Anwendungsfälle an.
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1. Geben Sie den Hauspreis ein und legen Sie dann Ihre Anzahlung entweder als Dollarbetrag oder als Prozentsatz fest – die beiden Felder werden automatisch synchronisiert. 2. Geben Sie den jährlichen Zinssatz ein und wählen Sie eine Kreditlaufzeit (10 bis 30 Jahre). Wählen Sie den Monat und das Jahr des Kreditbeginns aus, um den Zeitplan an Ihren Kalender anzupassen. 3. Schalten Sie den Abschnitt „Grundsteuer und jährliche Kosten“ um, um den Grundsteuersatz, die Hausratversicherung, PMI, HOA-Gebühren und andere jährliche Kosten einzubeziehen. 4. Öffnen Sie die Optionen für die jährliche Erhöhung, um die prognostizierten jährlichen Eskalationsraten für Steuern, Versicherungen, HOA und andere Kosten für langfristige Genauigkeit festzulegen. 5. Schalten Sie „Zusätzliche Zahlungen“ um, um wiederkehrende monatliche Zusatzzahlungen, jährliche Pauschalbeträge oder einmalige Zahlungen hinzuzufügen. Jede zusätzliche Zahlung kann in einem bestimmten Monat und Jahr beginnen. 6. Klicken Sie auf „Hypothek berechnen“, um Ihre monatliche Gesamtzahlung, eine Kreisdiagrammaufschlüsselung, ein Saldorückgangsdiagramm und eine detaillierte jährliche Tilgungstabelle anzuzeigen. 7. Laden Sie die vollständige Analyse als PDF-Bericht herunter – alle Eingaben, Diagramme und der vollständige Tilgungsplan sind enthalten.
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